Встреча с непризнанными обманутыми дольщиками непризнанного долгостроя на улице Чехова (дом №16) состоялась в Администрации городского округа. Разговор получился эмоциональным, однако выводы, по признанию участников встречи от народа, пока делать рано.
Обманутые дольщики долгостроя на улице Чехова грозились провести митинг и устроить выборную забастовку в том случае, если их дом не будет признан проблемным объектом, а власти не доложат наконец о реальном, а не воорбражаемом положении вещей.
Чиновники предложили людям не горячиться, на митинги не собираться, а прийти в Администрацию на встречу с должностными и ответственными лицами, которые ответят на все волнующие вопросы и выведут из тени всех, кто туда спрятался. Люди поворчали, но согласились. Встреча состоялась. По традиции выводы организаторов мероприятия и публики оказались диаметрально противоположными.
Первые выдохнули – удалось с народом поговорить спокойно. Вторые недоумевают – ни одного конкретного ответа на поставленные вопросы, по их мнению, дано не было. Причины традиционны: люди обещаниям давно перестали верить, о чем и в ходе встречи с чиновниками заявляли, и после нее писали на форумах, посвященных их долгостроящемуся дому; люди просят документально подтвердить каждое сказанное чиновниками слово, но последние не могут этого сделать; люди требуют железобетонных гарантий, которые им дать никто не в состоянии по объективным и не очень причинам.
Самый свежий пример: буквально в начале лета официальные источники опубликовали информацию о том, что застройщик ООО «Сбыт и сервис» ведет активные работы по отделке фасада, которые должны закончиться к 19 августа этого года (удивительно, кстати, что при этом разрешение на строительство было продлено Минстроем региона только до 1 августа).
Но… сентябрь уж деревья золотит, все сроки вышли, а воз и ныне там. И “особый контроль” со стороны властей всех уровней – от муниципального до регионального, – на который они взяли чеховский долгострой, не помог. Встреча дольщиков с муниципальными властями, а именно – с главой округа Мариной Кононовой, ее заместителем Игорем Пруцаковым и председателем окружного совета депутатов Галиной Козиной, состоялась в минувшую субботу и вышла, как мы уже отметили, напряженной.
Диалог удавалось выстроить с трудом, однако люди все же старались не срываться на крик. В зал заседаний многие пришли с табличками “Обманутый дольщик” и адресами своих так и не построенных квартир. Говорили, что именно этого статуса они добиваются уже не первый год, однако долгострой по адресу улица Чехова,16 до сих пор не признан проблемным объектом даже несмотря на то, что строительство должно было завершиться в 2014 году. Люди судятся, иногда выигрывая процессы, иногда проигрывая, но это ровным счетом ни на что не влияет – ООО «Сбыт и сервис» под руководством Сергея Якубовского ловко уворачивается.
Власти объясняют это просто – выданное Якубовскому разрешение на строительство еще действует. Однако дольщики парируют – его неоднократно продлевали. Вопрос: зачем? Глава округа заверила всех участников встречи, что объект в ближайшее время будет передан в руки нового застройщика – соответствующее решение уже принято региональным правительством. Областные власти должны заключить с ним договор.
Новый подрядчик, который, к сожалению, так и не был назван, должен будет сдать дом в эксплуатацию не позднее окончания первого квартала 2019 года. Как сообщила Кононова, в течение двух недель будет проведена необходимая техническая экспертиза документации по объекту, которую должно представить ООО «Сбыт и сервис», а также решен вопрос о дополнительном финансировании работ – их приблизительная стоимость составит от 30 до 35 миллионов рублей.
Многочисленные же жалобы дольщиков на качество строительства дома, на десятки недоделок, недстроек и халтурно проложенных коммуникаций было предложено аккумулировать, тщательно сформулировать и объединить в так называемую дефектную ведомость – документ, который станет обоснованием расходов на ремонт и будет содержать полный перечень дефектов, а также выводы и рекомендации по их устранению.
На основании дефектной ведомости уже будет составляться отдельная смета на устранение всех недоделок. К грядущему отопительному сезону дом тоже обещали подготовить, – об этом в ходе встречи заявил заместитель главы округа Игорь Пруцаков. Люди уходили из администрации растерянными. “Верится с трудом, что зимой достроят…”, – говорили они. Власти убеждены – все будет сделано. Кто окажется прав, узнаем уже совсем скоро.
Вера Павлова