Заплатили за капремонт, а крыша все равно течет? Не волнуйтесь – нынче у всех так. Редакцию газеты “Лопасня” за два рабочих дня с плюсовыми температурами за бортом буквально завалили жалобами на то, что в многоквартирных домах начали течь крыши. География беды обширнейшая – от центра Чехова до самых до окраин. Причем, люди жалуются на бездействие управляющих компаний: мол, мы им сообщаем, а они отвечают “ждите”.
Подобная ситуация повторяется ежегодно. Однако последние несколько лет объемы и масштабы стали какими-то вопиющими. Связано ли это с тем, что крыши стали “капитально ремонтировать” да так, что лучше бы нет; или с тем, что крыши в зимний период стали эксплуатировать неправильно, а чистить
варварски только тогда, когда снег уже превратился в лед; или с тем, что интернет вместе с “Доброделом” проник в каждый дом, и мы просто стали о беде соседской узнавать чаще, – на самом деле совершенно неважно, потому что так течь, как течет в Чехове не должно.
В Столбовой вода льется на головы жильцов сразу нескольких домов, однако сильнее всего страдают обитатели 9-го дома по улице Труда. В этом многоквартирнике не далее как минувшей осенью за деньги жильцов был сделан капитальный ремонт подъездов, который поплыл вместе с потолками внутри квартир. Ремонты испорчены, мебель мокнет, жить в таких условиях почти невыносимо, – говорят
собственники. В Троицком потекла крыша дома №7. Сразу в нескольких квартирах с потолка капает, а в квартире 28 – течет сплошным потоком. Городские дома страдают не меньше. В Ровках людей спасают только подвесные потолки – если бы не они, то и с мебелью, и с бытовой техникой можно было бы
смело прощаться. В Венюкове в доме №56 по улице Гагарина течет не первый год, причем заливает не только верхний пятый этаж, но и четвертый. В прошлом году жильцы обращались в управляющую компанию (МП “ЖКХ”), специалисты которой принимали меры, но, как пишут люди, протечка только увеличилась. О Комсомольской улице и ее обитателях даже писать неловко – у них там столько проблем, что крыша начинает течь не только в прямом, но и в переносном смысле.
Пенсионерка с Московской улицы (дом 79) и вовсе пять лет пытается добиться того, чтобы крышу починили – заливает квартиру так, что начала расти плесень.
Последняя оттепель стала и последней каплей в терпении женщины – она обратилась на “Добродел”.
Течет на Земской, течет на Полиграфистов, течет на Дружбы, течет везде.
Однако, судя по всему, люди просто устали терпеть и теперь собираются подавать коллективные иски в суды.
Что делать если потекло и у вас. Во-первых, взгляните на строку “содержание жилфонда”, переведите взгляд на строку “капитальный ремонт” — там указаны суммы, которые все мы платим за комфорт
проживания в собственных квартирах. Сложите, умножьте и… поплачьте.
Во-вторых, реальных внесудебных механизмов воздействия на управляющие компании и тем более на тот самый фонд капремонта, в который мы очень недобровольно платим гигантские деньги, в современной России нет. Качество и квалификация управленцев не очень сильно отличаются от качества работяг, которые чинят крыши. Поэтому течет на всех уровнях.
В-третьих, это не значит, что управляющую компанию, которая допустила бардак, не нужно дергать и привлекать к ответственности. Однако обращаться в УК необходимо не только и не столько в устной форме – заявление, подробное описание ситуации, фото и даже видеоматериалы должны быть поданы в управляющую компанию в двух экземплярах, на одном из которых принимающая сторона обязана оставить печать и автограф ответственного лица.
В-четвертых, не верить обещаниям, а верить документам.
В-пятых, не дать себя запугать и не волноваться.
Контактные данные управляющей компании можно найти на платежном документе, который вы получаете из МосОблЕИРЦ. В Госжилинспекцию Чехова можно обращаться по телефону 8 (499) 579-90-75
(или по адресу ул. Новослободская, д.7).
Вера Павлова