В минувший понедельник в городском суде Чехова должно было слушаться дело о срыве сроков строительства и введения в эксплуатацию жилого многоэтажного дома, расположенного по адресу: улица Чехова, 16. Объект до сих пор не признан проблемным, а потому не может претендовать на выделение каких бы то ни было средств из бюджетов любого уровня для завершения строительства. Застройщик банкротится, и у него денег на окончание стройки тоже нет. Как белки в колесе граждане, вложившиеся в жилье, крутятся уже несколько лет подряд.
Сдать многоэтажку планировали в конце 2014 года (разрешение на строительство было выдано 17 мая 2013 года). То есть, уже три с половиной года воз не может сдвинуться с места – процент недоделок составляет 25%. Дольщиков кормят завтраками, обещают, сулят и успокаивают, однако люди только звереют, и их можно понять.
На носу – выборы губернатора Московской области, и ныне действующие господа из власти снова взялись за обещания. Дольщики же в свою очередь в открытом письме (есть в распоряжении редакции) грозятся бойкотировать избирательную кампанию до того момента, пока их проблема не будет решена. На слово верить чиновникам, осуществляющим контроль за застройщиком и его действиями, они более не согласны. Письмо подписали 33 человека.
Требования более чем обоснованы, но вряд ли реализуемы: как максимум – ввести дом в эксплуатацию до 1 сентября; как минимум признать объект проблемным и внести его в областной перечень таковых и, наконец, сформировать план мероприятий, “направленных на завершение строительства проблемного объекта и на защиту пострадавших инвесторов”, а также согласовать его в Министерстве строительного комплекса Московской области.
Активизация граждан, купивших свои квартиры, но так и не получивших их, заставляет власти суетиться. Перед выборами да на фоне крепнущего возмущения федеральными реформами необходимо что-то говорить. У городского округа полномочий или денег на удовлетворение требований просто нет, и люди это понимают, поэтому обращаются напрямую к действующему губернатору и грозятся перекрывать улицы начиная с сентября.
На днях не региональные, но муниципальные власти опубликовали своеобразную пояснительную записку, в которой изложены давно известные всем факты, но не дано никакого представления о возможных временных перспективах решения вопроса об окончании строительства 14-этажки на улице Чехова. В документе говорится о том, что срок разрешения на строительство, выданный застройщику ООО «Сбыт и сервис», истек 1 августа – его неоднократно продлевали ранее, ссылаясь на финансовые трудности девелопера.
Это удивительно, конечно, но интересы застройщиков в России всегда лоббируются сильнее и усерднее, чем интересы дольщиков. Удивительно, но объяснимо – объяснение найдите сами. “В настоящее время застройщик подал документы в Министерство строительного комплекса Московской области для продления разрешения на строительство. Строительство продолжается крайне низкими темпами”, – говорится в сообщении администрации городского округа.
Также сообщается, что ООО «Сбыт и сервис» представил в Министерство строительного комплекса Московской области и Администрацию городского округа Чехов информацию об оставшихся видах невыполненных работ, а также копии заключенных договоров с подрядными организациями. Для завершения строительства дома необходимо порядка 35 миллионов рублей. Сумма в масштабах стройки небольшая, однако денег, как можно догадаться, нет. Люди говорят, что им даже предлагали дополнительно скинуться на строительство и введение в эксплуатацию дома, однако проверить эту информацию не представляется возможным. “Учитывая социальную значимость объекта, а также принимая во внимание финансовое положение застройщика Администрация взяла на себя обременения по обеспечению объекта коммунальными услугами на период строительства.
Администрация городского округа Чехов периодически инициирует совещания в Министерстве строительного комплекса Московской области в части завершения строительства объекта и в поиске потенциального инвестора. Объект находится на особом контроле в Министерстве строительного комплекса Московской области и Администрации городского округа Чехов”, – добавляется в пояснительной записке. Видимо, особый контроль минстроя региона не особенно помогает. В интервью информационному агентству Правительства Московской области, которое было опубликовано на днях, глава городского округа Чехов марина Кононова сказала, что “…жители должны получить ключи от первых квартир до конца 2018 года”.
Александр Михайлов