Школу в Губернском будут достраивать за счет бюджета Московской области, – такое решение приняли в региональном правительстве. Правда, пока не до конца. В официальных сообщениях и заявлениях должностных лиц говорится о возможном вложении 20 миллиардов рублей в доведение до ума объектов, которые так и не смогла осилить пришедшая на смену обанкротившемуся СУ-155 компания Urban Group.
Областной парламент, правда, заявляет только о 3 миллиардах и выборочном подходе в субсидировании объектов. В любом случае, исправлять ситуацию будут за наш счет. “Министерством строительного комплекса региона продлен срок действия разрешения на строительство до 20 ноября 2018 года, и к 1 сентября 2019 года школа примет детей”, – это слова главы городского округа Марины Кононовой.
Обещаний застройщиком было дано много, обязательств взято не меньше, поэтому и пострадавших оказалось несколько тысяч. “Согласно информации, размещенной на сайте Urban Group, по состоянию на 1 мая 2018 года девелопер занимал восьмое место в рейтинге компаний с максимальными объемами текущего строительства. Компания возводила почти 870 тысяч квадратных метров жилья”, – сообщает официальный сайт регионального правительства. В строительное объединение Urban Group входит сразу несколько компаний, включая теперь печально известное в Чехове общество с ограниченной ответственностью, носящее романтичное название “Ивастрой”.
В этой организации после признания ее банкротом было введено конкурсное производство. Второй корпус школы в Губернском должны были сдать в эксплуатацию несколько лет назад. Церемонии перерезания красных ленточек и торжественные закладки первых камней там проводили дважды. Два года тому, после банкротства СУ-155 и передачи обязательств достроить школу компании из девелоперского объединения Urban Group, организовали даже массовые гуляния с выездом местных и областных чиновников да депутатов на место будущей стройки. Воз и ныне там – школу так и не достроили.
То, что у застройщика при таких объемах взятых обязательств могут возникнуть проблемы, региональное правительство предупреждали сразу. Однако, только когда дело запахло керосином наверху признали, что Urban Group не справилось. На местах тоже придумывали всякое: переезд среди учебного года может негативно сказаться на школьниках и педагогах; нужно подождать весны и сделать все по-человечески… Как выясняется, в новом учебном году школу могут и не открыть. Застройщики у нас вообще отдельная история – грабли, на которые с каким-то маниакальным постоянством наступают власти всех уровней. То ли по незнанию, то ли…
Возникают сомнения, для высказывания которых даже слов приличных не находится. Были в Чехове уже и СУ-155, и “Ванаг”, и ООО «Сбыт и Сервис», и “Ивастрой”. Первый обанкротился и испарился; второй до сих пор не построил ни одного социального объекта в микрорайоне Олимпийский даже несмотря на то, что областной Арбитражный суд обязал ООО «Ванаг» исполнить свои обязательства по строительству социальных объектов в течение 24 месяцев после публикации постановления администрации городского округа Чехов о сносе домов барачного типа (шли годы); третий организовал долгострой на месте снесенного кинотеатра “Чайка” на Чехова, 16, четвертый в буквальном смысле оставил без перспективы избавиться от второй смены школьников микрорайона Губернский.
При этом кроме жителей города и дольщиков, никто не пострадал: ни один чиновник не ответил, ни один начальник управления, департамента или подписывальщик дополнительных соглашений к первоначальным инвестиционным контрактам, которые ухудшали условия для граждан и улучшали их для девелоперов. Безусловно, школу в Губернском лучше достроить чем не достроить.
Но почему же прибыль от строительства коммерческого жилья получает какой-то условный Вася Пупкин и, не исключено, чиновник, который Васю в наш огород пустил, а социальные обязательства перед гражданами выполняют… сами граждане. Достраивать за деньги из бюджета Московской области – это значит достраивать за наш с вами счет, ибо казна наполняется нашими налоговыми отчислениями, коих только в зарплате каждого трудящегося более 45%, не считая НДС, акцизов, налогов на имущество и транспорт…
То есть, мы с вами за собственный счет строим себе больницы-школы-поликлиники, а они строят коммерческое жилье и получают прибыли. Очень эффективно. тем, кто попытается сказать, что мы преувеличиваем, предлагаем ответить на два простых вопроса: сколько объектов социальной инфраструктуры построено застройщиками жилых массивов в Чехове? Сколько метров коммерческого жилья сдано или будет сдано в эксплуатацию?
Александр Михайлов