Пока кто-то готовил салаты и накрывал праздничный стол, жители аварийных бараков на улице Центральная готовились к судебному заседанию. Устав от бесконечного перекраивания адресной муниципальной программы по застройке микрорайона Олимпийский, в соответствии с которой их должны были отселить из разваливающихся бараков в благоустроенные квартиры, а также поняв, наконец, что выполнять данные обещания, ни чиновники, ни застройщик не желают, люди обратились в суд в надежде на справедливость.
Бараки эти были признаны аварийными и подлежащими сносу на основании решения межведомственной комиссии №19 еще 22 сентября 2010 года, а также на основании тогдашних постановлений Администрации г.Чехова (от 22.03.2010 г. № 108-13-1, от 19.01.2010 г. № 22-13-2, от 27.10.2010 г. № 424-1-1, от 30.09.2013 г. № 602-14-7). Для расселения жителей из аварийных бараков, находящихся на улицах Офицерская и Центральная, советом депутатов города Чехова была принята муниципальная адресная программа по застройке микрорайона Олимпийский (Решением Совета депутатов г. Чехова от 22.05.2007 г. № 28/5 на период 2007-2012 г.г.).
Тогда же этими документами был установлен срок отселения жителей из аварийных домов барачного типа – до 31 декабря 2012 года. Мы встретили 2017 год, а воз частично и поныне там. При этом в силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации, конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища.
Вместе с тем, на момент утверждения муниципальной адресной программы, действовал Закон Московской области «Об областной целевой программе «Жилище» на 2006-2010 годы”, одной из основных задач которого являлось обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями (33 кв.м общей площади жилого помещения – для одиноких граждан, 42 кв.м – на семью из 2 человек, по 18 кв.м – на каждого члена семьи при семье из 3 человек и более).
В Чехове подумали, что такое количество квадратных метров для расселенцев будет слишком жирно, и люди вынуждены были обратиться в городскую прокуратуру. Согласно результатам проверки надзорного органа было составлено заключение: жилые дома подлежат обязательному расселению, именно в рамках муниципальной адресной программы по застройке микрорайона Олимпийский. В соответствии официальными ответами Прокуратуры г.Чехова №65ж-2009 от 02.03.15г., №65ж09 от 26.03.2015, инвестор за счет собственных средств обязан провести поэтапное отселение жителей из муниципальных ветхих жилых домов в благоустроенные жилые помещения во вновь построенных жилых домах согласно составу семей. Таким образом благоустроенные жилые помещения должны были быть предоставлены именно в рамках муниципальной адресной программы, чего не произошло. Чтобы наглядно проиллюстрировать цинизм властей и застройщика, стоит рассказать историю Сергея Колупаева, который был зарегистрирован и проживал в бараке 63/2. Он умер в 2013 году так и не дождавшись переселения. Его квартира, имевшая всего 26.7 м жилой площади, находилась в муниципальной собственности, и в ней проживали кроме мужчины, его жена и трое детей. Будучи больным тяжелой формой туберкулеза и проживая в аварийном бараке с семьей из 5 человек, Сергей не был переселен в первую очередь (в срок до 31 декабря 2012 года). Вдобавок к этому семья Сергея Колупаева была введена в заблуждение, ведь администрация должна была выдать семье квартиру в новостройке согласно составу семьи: им полагалось несколько квартир для разнополых детей. Данный факт также подтверждается актом № 19 от 22.12.2009 г. Однако, чтобы не выдавать семье положенное, супруге Сергея Колупаева срочно с барского плеча отстегнули двухкомнатную квартиру как малоимущей во вторичном жилом фонде, а не в новостройке. А когда Сергей скончался, то полагавшаяся ему квартира, благополучно исчезла.
И история каждой семьи, проживающей в аварийных бараках, полна аналогичных трагедий. Поэтому люди решили идти в суд и идти до конца. Процесс обещает быть долгим и любопытным, ведь за микрорайоном Олимпийский давно уже тянется грязный шлейф невыполненных обещаний в виде непостроенных социальных объектов и пропавших квартир.
Александр Гаврилин