Не все общественные слушания проходят в Чехове с аншлагом. Но обсуждение проекта «Внесение изменений в «Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории городского округа Чехов» собрало полный зал. Больше того, на это мероприятие, состоявшееся в «Олимпийском», народ валом валил. Интерес был вызван главным образом тем, что людей в последние годы действительно стала волновать судьба земли, на которой они живут: улицы, микрорайона, города, округа… Все понимают: вопросы нужно решать на этом берегу.
Заместитель главы округа Игорь Пруцаков, как председатель комиссии по подготовке проекта ПЗЗ, подчеркнул, что слушания объединили правообладателей недвижимости, которые зарегистрированы в городском округе. Особый авторитет встрече придавало присутствие представителей регионального Комитета по архитектуре и градостроительству, а также разработчиков проекта – сотрудников «Научно-исследовательского и проектного института градостроительства». Начальник отдела геоинформационного мониторинга НИиПИГ Дмитрий Папандопулос подчеркнул, что правила землепользования и застройки позволят чеховским жителям более эффективно распоряжаться своей собственностью, разобраться в порядке и получении разрешительной документации, дадут представление об окружающей инфраструктуре и планах по развитию территории округа.
ОФИЦЕРСКИЙ
С началом слушаний первыми бросились к микрофону жители Офицерского поселка. Как патриоты своей малой Родины, они напомнили об уникальной истории этого микрорайона и заявили о недопустимости строительства и расширения любых дорог на его территории. Начальник территориального управления городского округа Александр Агапов, опираясь на схему транспортного планирования, заверил жителей, что в планах нет ни расширения дорог местного значения, ни строительства региональной трассы. Предусмотрен лишь ремонт участка дороги, который будет завершен к середине июля. Агапов признал, что поток машин через поселок в направлении к торговому центру «Карусель» постоянно увеличивается, поэтому жителям следует обратиться в окружную комиссию по безопасности дорожного движения с просьбой об ограничении скоростного режима на этом участке дороги. Активисты адресовали властям и еще один важный вопрос, о том, возможно ли на месте сносимых бараков на улице Центральной организовать рекреационную зону и возвести там часовню. Игорь Пруцаков подтвердил, что к главе округа поступало обращение от Чеховского Благочиния, и эта многофункциональная общественная зона может быть использована для строительства религиозных объектов.
ГУБЕРНСКИЙ И ВЕНЮКОВО
Перспектива прокладки дороги от микрорайона Губернский в Венюково и связанный с этим снос частных домов на улице Отрадной волнует местных жителей. Представители администрации пояснили, что в ближайшие годы региональное правительство не планирует прокладку новой дороги – нет финансирования. Один их жителей Венюкова эмоционально рассказал о возведении складов на землях сельскохозяйственного назначения в окрестностях частного сектора, где в былые времена выращивались кормовые травы. Пенсионер назвал эту ситуацию продовольственной диверсией.
КУЛАКОВО
Горячим было также и выступление жителей деревни Кулаково. Они выразили протест против возведения кинологического центра в непосредственной близости от деревни. Люди полагают, что 500 метров санитарно-защитной зоны не спасет их от круглосуточного лая и воя собак. Люди возмущались, что «собачник» займет громадный клин земель сельскохозяйственного назначения. Заявление Игоря Пруцакова о том, что у земельного участка есть собственник, который действует в рамках закона, мало успокоило кулаковцев, как и то, что протокол слушаний с пожеланиями жителей будет направлен в правительство Московской области.
СЕНИНО И ГЛУХОВКА
В завершении встречи представители регионального Комитета по архитектуре и градостроительству дали пояснения по вопросу территориальных зон в деревнях Сенино и Глуховка. Оказалось, что КУРТ-24 и КУРТ-25 (зоны по комплексному и устойчивому развитию территории) имеют вид разрешенного использования социально значимых земельных участков. В свое время они были зарезервированы сельским поселением Стремиловское для обеспечения нужд жителей. «Хочется, чтобы этот участок земли развивался грамотно и разумно», – высказали пожелание представители регионального Комитета по архитектуре и градостроительству. Все согласились: без грамотного и разумного подхода невозможно принять такой важный документ, как «Правила землепользования и застройки». Но фокус в том, что и при самом правильном подходе без конфликта интересов здесь, похоже, не обойтись. Ольга Селиванова